您好！经了解，万达二期《商品房买卖合同》中已约定“供暖于房屋交付后第二个采暖期且开通率达70%以上开通使用”，目前万达二期供暖开通率尚未达到70%，因此暂未开通暖气供应。关于地下停车场问题，万达开发商和物业服务公司未对二期住宅小区人防工程进行承租。目前,相关部门正在进行该人防工程使用权招标相关事宜。
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